UNE MAISON 5 pièces — 179 600 €
44 RES LES COURTILS RTE DE BRY 59144 WARGNIES LE GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 600 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²2 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A777
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro777
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13883054. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 041 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wargnies-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Wargnies-le-Grand (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wargnies-le-Grand
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 27/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P411
Arrêts les plus proches
WARGNIES-LE-GRAND - Les CourtilsRHDF-59-P4115 m
WARGNIES-LE-GRAND - Les CourtilsRHDF-59-P4133 m
WARGNIES-LE-GRAND - Les CourtilsRHDF-59-P4150 m
WARGNIES-LE-GRAND - EgliseRHDF-59-P4426 m
WARGNIES-LE-GRAND - EgliseRHDF-59-P4426 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
147 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,8% évolution globale
173 100 €prix moyen
2024
179 600 €
2 041 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2023
166 600 €
1 893 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Pierre Pisson - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de WARGNIES-LE-GRAND397 m · Public
Permis de construire Commune de WARGNIES LE GRAND
62permis récents
71logements autorisés
8 270 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
5 logements405 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement110 m²1