UNE MAISON 5 pièces — 579 500 €
20 C RUE DE WERVICQ 59166 BOUSBECQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 579 500 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 009 m²
Prix/m²3 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD183
Contenance1 009 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662184. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 168 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bousbecque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bousbecque (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bousbecque
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ILEVIA14
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Bousbecque CatILEVIA474 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
579 500 €prix moyen
2025
579 500 €
3 050 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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