UNE MAISON 6 pièces — 587 770 €
60 CHE DU PAS DU LOUP 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 587 770 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 965 m²
Prix/m²3 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ16
Contenance1 965 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662175. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +46,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montferrat-Malmont
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 2 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TedBus6
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
HôpitalTedBus774 m
Institution Saint JosephZOU ! Scolaire788 m
GambettaTedBus881 m
Henry SénèsTedBus901 m
Henry SénèsTedBus901 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
587 770 €prix moyen
2025
587 770 €
3 918 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN
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4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1