Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 500 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 608 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD120

Contenance538 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662079. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 608 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Casson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 540 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Casson (2025)

12,2 EUR/m²/mois

10,214,5 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,812,4 EUR/m²

5,61%

Loyer estimé : 1 074 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Casson

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2024 - 20/06/2024

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Château d'EauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent463 m

Château d'EauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO464 m

Château d'EauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent482 m

Château d'EauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent501 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

76 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

199 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

238 m

🚗

Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

364 m

🚗

Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

364 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+66,3% évolution globale

199 875 €prix moyen

2025

229 500 €

2 608 EUR/m² -1,1% Vente actuelle

2022

232 000 €

1 357 EUR/m² +16,0%

2018

200 000 €

1 170 EUR/m² +44,9%

2015

138 000 €

1 586 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (50)

Services publics21 · 110 m

Santé14 · 301 m

Sport/Loisirs7 · 264 m

Transports4 · 336 m

Commerces2 · 928 m

Enseignement2 · 427 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Montgolfier425 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Anne862 m · Privé

Permis de construire Commune de CASSON

199permis récents

231logements autorisés

21 970 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement95 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement105 m²1

Declaration prealable avr. 2024

1 logement9 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement13 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement70 m²1

UN APPARTEMENT 3 pièces — 229 500 €