Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 808 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP150

Contenance240 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662063. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 708 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valras-Plage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 167 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

37%Locataires

2%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,9%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valras-Plage (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,517,0 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,516,3 EUR/m²

5,33%

Loyer estimé : 910 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valras-Plage

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

RDBM26

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

StadeRDBM87 m

StadeRDBM101 m

DauphinsRDBM150 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

914 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+36,7% évolution globale

136 634 €prix moyen

2025

205 000 €

2 808 EUR/m² +48,4% Vente actuelle

2020

138 170 €

3 140 EUR/m² +20,1%

2017

115 000 €

2 614 EUR/m² +53,3%

2017

75 000 €

2 027 EUR/m² -50,0%

2015

150 000 €

2 830 EUR/m²

Biens comparables

1 667 EUR/m²532 m2025

4 039 EUR/m²209 m2025

76 m²

Services à proximité

Équipements (291)

Services publics139 · 140 m

Commerces70 · 71 m

Santé52 · 56 m

Sport/Loisirs18 · 90 m

Tourisme10 · 223 m

Enseignement2 · 265 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Jules Verne334 m · Public

Ecole

Ecole maternelle395 m · Public

Permis de construire Commune de VALRAS-PLAGE

85permis récents

689logements autorisés

47 062 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements196 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement35 m²1

Permis de construire févr. 2025

12 logements792 m²1