UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €

25 RUE DU FOND SQUIN 62500 SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM
Vendu le 05 mai 2025
1 824 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²1 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB132
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661748. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 014 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Population active2 553
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-lez-Tatinghem (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
275 observations
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-lez-Tatinghem

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 03/03/2002

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial9

Arrêts les plus proches

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Emmaüs (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial413 m
Emmaüs (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial415 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 824 EUR/m²Vente actuelle

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2 014 EUR/m²1.4 km2025
72 m²
Voir
71%
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765 EUR/m²1.2 km2025
75 m²
Voir

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340logements autorisés
29 946 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1
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1

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Permis de construire juil. 2025

1

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Permis de construire juin 2025

1

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1

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