UNE MAISON 5 pièces — 216 600 €
3 RUE DES AUVANNES 37210 PARCAY-MESLAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 600 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain685 m²
Prix/m²2 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI1003
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro1003
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661546. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 360 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parçay-Meslay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Par�ay-Meslay (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parçay-Meslay
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)20
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4119
Arrêts les plus proches
La ValléeFil Bleu (Tours)346 m
La ValléeFil Bleu (Tours)346 m
La ValléeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41346 m
La ValléeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41349 m
La ValléeFil Bleu (Tours)352 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route intercommunale D77Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
216 600 €prix moyen
2025
216 600 €
2 304 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics23 · 114 m
Santé11 · 470 m
Commerces8 · 46 m
Sport/Loisirs7 · 530 m
Enseignement2 · 445 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire608 m · Public
Ecole
Ecole maternelle653 m · Public
Permis de construire Commune de PARCAY-MESLAY
203permis récents
261logements autorisés
28 835 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement43 m²1