UN APPARTEMENT 2 pièces — 58 000 €
72 T BD ALSACE LORRAINE 09100 PAMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I12
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661509. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 758 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean
Revenus
19 300 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pamiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 327 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pamiers
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Arrêts les plus proches
Pamiers CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault427 m
Pamiers CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault427 m
PAMIERS - Sainte Hélène.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport561 m
PAMIERS - Sainte Hélène.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport573 m
PAMIERS - Sainte Hélène.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport573 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+5,5% évolution globale
59 720 €prix moyen
2025
58 000 €
1 758 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2025
60 000 €
1 395 EUR/m² -9,1% 2024
66 000 €
1 610 EUR/m² -4,3% 2023
69 000 €
1 725 EUR/m² +19,2% 2023
57 900 €
1 412 EUR/m² -3,5% 2023
60 000 €
1 429 EUR/m² +0,3% 2023
59 791 €
1 458 EUR/m² -10,1% 2022
66 500 €
1 330 EUR/m² -8,1% 2022
72 400 €
1 448 EUR/m² +29,3% 2022
56 000 €
1 366 EUR/m² -21,1% 2022
71 000 €
1 690 EUR/m² 0,0% 2022
71 000 €
1 690 EUR/m² +29,1% 2022
55 000 €
1 341 EUR/m² -12,7% 2021
63 000 €
1 575 EUR/m² +28,6% 2021
49 000 €
1 167 EUR/m² -16,7% 2020
58 800 €
1 470 EUR/m² +5,0% 2019
56 000 €
1 302 EUR/m² +24,4% 2019
45 000 €
1 047 EUR/m² 0,0% 2018
45 000 €
1 047 EUR/m² -18,2% 2018
55 000 €
1 375 EUR/m²Biens comparables
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