UNE MAISON 3 pièces — 149 500 €
6 RUE VIENNE Y VIENNE 33350 CASTILLON-LA-BATAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 500 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²1 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC97
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661286. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 175 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +49,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castillon-la-Bataille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
14%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Castillon-la-Bataille (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castillon-la-Bataille
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1991 - 02/06/1991
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde164 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde164 m
CastillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault521 m
CastillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault521 m
CastillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault521 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D17E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+232,2% évolution globale
97 250 €prix moyen
2025
149 500 €
1 759 EUR/m² +232,2% Vente actuelle 2022
45 000 €
776 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Episkopi334 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire527 m · Public
Collège
Collège Aliénor d'Aquitaine692 m · Public
Permis de construire Commune de CASTILLON-LA-BATAILLE
49permis récents
191logements autorisés
11 855 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements568 m²1
Declaration prealable août 2025
3
2 logements24 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1