UNE MAISON 5 pièces — 136 257 €

34 ALL DES SORBIERS 51800 SAINTE MENEHOULD
Vendu le 29 avril 2025
1 450 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 257 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain870 m²
Prix/m²1 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ179
Contenance729 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661138. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 078 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +34,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Est

Revenus

18 800 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
41%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
0%Cadres
Population active439
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Menehould (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
821 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,19,2 EUR/m²
219 observations
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 705 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Menehould

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2020 - 05/02/2020
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 08/01/1994

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor17
TUM - Transport Urbain Ménéhildien16

Arrêts les plus proches

Les JonquillesTUM - Transport Urbain Ménéhildien122 m
Les JonquillesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor122 m
Les JonquillesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor122 m
Route RoyaleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor268 m
Route RoyaleTUM - Transport Urbain Ménéhildien268 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D3 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m
🚗
Départementale/Route nommée D3 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m
🚗
Départementale/Route nommée D3 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m
🚗
Départementale/Route nommée D3 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m
🚗
Départementale/Route nommée D3 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,5% évolution globale
121 129 €prix moyen
2025
136 257 €
1 450 EUR/m² +28,5% Vente actuelle
2019
106 000 €
1 128 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
136 257 €
1 450 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 078 EUR/m²562 m2025
102 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
82 000 €
901 EUR/m²686 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Robert Lancelot246 m · Public
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Ecole maternelle Robert Lancelot376 m · Public
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Collège Jean Baptiste Drouet507 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Baptiste Drouet515 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif l'Elan Argonnais694 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINTE MENEHOULD

37permis récents
56logements autorisés
3 241 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement93 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

5

1 logement122 m²1