Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 516 500 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain621 m²

Prix/m²5 437 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX396

Contenance1 180 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro396

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660948. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 437 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boulouris

Revenus

28 330 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 440 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

4,33%

Loyer estimé : 1 863 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Le Bus13

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Les MargueritesLe Bus130 m

Péguière PlageLe Bus316 m

Les Jardins de JadeLe Bus500 m

Boulouris sur MerSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault547 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 72 dBLn 64 dB

28 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

203 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

212 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

364 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

366 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+119,8% évolution globale

420 625 €prix moyen

2025

516 500 €

5 437 EUR/m² -5,2% Vente actuelle

2025

545 000 €

4 781 EUR/m² +41,2%

2020

386 000 €

3 386 EUR/m² +64,3%

2019

235 000 €

2 061 EUR/m²

Biens comparables

4 460 EUR/m²937 m2025

5 889 EUR/m²1.0 km2025

90 m²

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole

Ecole maternelle Boulouris445 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Boulouris451 m · Public

Ecole

Ecole primaire Les Tasses949 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Plaines1.4 km · Public

Collège

Collège de l'Esterel1.5 km · Public