UN APPARTEMENT 5 pièces — 215 000 €
6005 A LA VIOLETTE 38430 MOIRANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM138
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660769. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 573 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +41,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Nord Chamfeuillet
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Moirans (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moirans
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Mouvement de Terrain16/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2014 - 30/07/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais20
Cars Région Isère15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
ChaletAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha234 m
ChaletCars Région Isère234 m
Moirans, CHALETM Réso - Pays Voironnais235 m
CHALETCars Région Isère238 m
ChaletCars Région Isère241 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D1085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+22,2% évolution globale
108 058 €prix moyen
2025
215 000 €
2 216 EUR/m² +96,8% Vente actuelle 2025
109 250 €
2 601 EUR/m² -17,9% 2024
133 000 €
1 622 EUR/m² -26,6% 2024
181 300 €
1 869 EUR/m² -1,0% 2024
183 200 €
2 234 EUR/m² +44,5% 2024
126 800 €
2 486 EUR/m² -28,0% 2023
176 000 €
2 146 EUR/m² -25,2% 2023
235 250 €
2 425 EUR/m² +92,9% 2023
121 950 €
2 391 EUR/m² -31,1% 2022
177 000 €
2 159 EUR/m² -1,8% 2022
180 200 €
1 858 EUR/m² +1 101,3% 2022
15 000 €
+11,1% 2021
13 500 €
-91,7% 2021
163 000 €
1 988 EUR/m² +12,4% 2021
145 000 €
1 495 EUR/m² +31,6% 2021
110 200 €
2 161 EUR/m² -34,0% 2021
167 000 €
1 722 EUR/m² +1 137,0% 2021
13 500 €
-90,3% 2021
139 000 €
1 695 EUR/m² +4,1% 2020
133 550 €
1 629 EUR/m² +790,3% 2020
15 000 €
-89,1% 2020
138 200 €
1 425 EUR/m² -8,1% 2020
150 370 €
1 550 EUR/m² +11,0% 2019
135 500 €
1 652 EUR/m² +942,3% 2019
13 000 €
-13,3% 2019
15 000 €
-89,6% 2019
144 000 €
1 548 EUR/m² +9,1% 2019
132 000 €
1 361 EUR/m² +6,5% 2018
123 950 €
1 512 EUR/m² +1 152,0% 2018
9 900 €
-92,8% 2018
138 000 €
1 683 EUR/m² +4,5% 2018
132 000 €
1 361 EUR/m² +931,3% 2017
12 800 €
-85,3% 2017
87 000 €
1 706 EUR/m² -42,0% 2017
150 000 €
1 546 EUR/m² +36,1% 2017
110 200 €
1 344 EUR/m² -16,8% 2017
132 400 €
1 365 EUR/m² +6,3% 2017
124 500 €
1 518 EUR/m² +937,5% 2017
12 000 €
-90,7% 2017
129 000 €
1 330 EUR/m² +122,9% 2017
57 880 €
706 EUR/m² -50,9% 2016
118 000 €
1 216 EUR/m² -17,6% 2016
143 200 €
1 746 EUR/m² +1 093,3% 2016
12 000 €
-14,3% 2015
14 000 €
+16,7% 2015
12 000 €
-89,1% 2015
110 000 €
1 341 EUR/m² +4,8% 2015
105 000 €
1 280 EUR/m² +829,2% 2015
11 300 €
-93,6% 2014
176 000 €
2 146 EUR/m²Biens comparables
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