UNE MAISON 4 pièces — 236 000 €
5 LOT HAM DE L AMANDIER 13160 CHATEAURENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ER870
Contenance5 762 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro870
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660708. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 570 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaurenard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
L'ArgelierZOU ! Scolaire106 m
L'ArgelierZOU ! Scolaire114 m
La CrècheZOU ! Scolaire817 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire938 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire971 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D571Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+9,5% évolution globale
229 337 €prix moyen
2025
236 000 €
2 652 EUR/m² -14,5% Vente actuelle 2022
276 000 €
3 067 EUR/m² +17,9% 2019
234 000 €
2 600 EUR/m² +17,0% 2017
200 000 €
2 222 EUR/m² -6,8% 2017
214 500 €
2 357 EUR/m² -0,5% 2016
215 520 €
2 477 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Services publics64 · 102 m
Santé14 · 295 m
Commerces10 · 354 m
Enseignement3 · 429 m
Sport/Loisirs1 · 562 m
Transports1 · 637 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle L'Argelier164 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pic Chabaud914 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph984 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Pavillone1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CHATEAURENARD
557permis récents
1 631logements autorisés
123 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements288 m²1