UNE MAISON 7 pièces — 419 200 €

57 CHE DE CAZARD 73190 CHALLES-LES-EAUX
Vendu le 16 avril 2025
3 176 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 419 200 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain695 m²
Prix/m²3 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle L497
Contenance695 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro497

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660621. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 368 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Challes-les-Eaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
21%Cadres
Population active2 751
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challes-les-Eaux (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,918,4 EUR/m²
660 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 620 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challes-les-Eaux

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Synchro Bus27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère3

Arrêts les plus proches

FramboisiersSynchro Bus64 m
FramboisiersSynchro Bus67 m
FramboisiersAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha67 m
FramboisiersAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha71 m
FramboisiersSynchro Bus71 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m
🚗
Départementale D1006Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
419 200 €prix moyen
2025
419 200 €
3 176 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 7p
419 200 €
3 176 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
417 640 €
3 368 EUR/m²193 m2025
124 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 7p
537 000 €
3 703 EUR/m²1.2 km2025
145 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (324)

Santé160 · 30 m
Services publics114 · 193 m
Commerces34 · 305 m
Sport/Loisirs10 · 255 m
Enseignement4 · 544 m
Tourisme2 · 471 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée551 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel hôtelier Challes les Eaux720 m · Public
Ecole
Ecole primaire834 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Lycée
Lycée général et technologique du Granier1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHALLES-LES-EAUX

173permis récents
1 411logements autorisés
100 548 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements268 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

21 logements1 438 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire juin 2025

1

39 logements1 240 m²1