UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €

17 RUE ALPHONSE DAUDET 30132 CAISSARGUES
Vendu le 26 juin 2025
1 758 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²1 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE58
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660563. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Caissargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
15%Cadres
Population active1 764
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caissargues (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
226 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 1 439 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caissargues

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-6,3% évolution globale
198 367 €prix moyen
2025
225 000 €
1 758 EUR/m² +72,9% Vente actuelle
2020
130 100 €
1 016 EUR/m² -45,8%
2017
240 000 €
745 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
1 758 EUR/m²0 m2025
128 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
285 260 €
2 319 EUR/m²253 m2025
123 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
292 380 €
2 232 EUR/m²286 m2025
131 m²
Voir

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