UNE MAISON 3 pièces — 445 000 €

1251 RTE DU BOIS DE LOYSE 71570 CHAPELLE-DE-GUINCHAY (LA)
Vendu le 14 octobre 2025
2 781 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 445 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 405 m²
Prix/m²2 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C627
Contenance738 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro627

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660528. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 053 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +35,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chapelle-de-Guinchay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
13%Cadres
Population active2 007
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-de-Guinchay (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
235 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
75 observations
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-de-Guinchay

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

TREMA1

Arrêts les plus proches

Rue de LoyseTREMA963 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
445 000 €prix moyen
2025
445 000 €
2 781 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
445 000 €
2 781 EUR/m²0 m2025
160 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 4p
275 000 €
1 964 EUR/m²1.1 km2025
140 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 3p
269 000 €
2 053 EUR/m²1.9 km2025
131 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de CHAPELLE-DE-GUINCHAY (LA)

226permis récents
426logements autorisés
36 791 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2025

3

2 logements29 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement83 m²1