UNE MAISON 3 pièces — 259 000 €

13 CHE DE LA PLAINE 09400 ARIGNAC
Vendu le 30 juin 2025
3 120 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 259 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain950 m²
Prix/m²3 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B803
Contenance950 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro803

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660496. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +69,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
4%Cadres
Population active322
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arignac (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arignac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D808Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Départementale D808Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
259 000 €prix moyen
2025
259 000 €
3 120 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 3p
72 000 €
1 029 EUR/m²473 m2024
70 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 526 EUR/m²778 m2025
95 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
1 768 EUR/m²1.8 km2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire202 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ARIGNAC

25permis récents
28logements autorisés
2 840 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

4 logements128 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire août 2023

2

1 logement1
Permis de construire mars 2023

5

1 logement71 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement111 m²1