UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
9001 RES LE PETIT BOIS 66700 ARGELES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AY748
Contenance9 454 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro748
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660420. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 260 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plage et Écarts
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 300 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
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ARGELÈS-SUR-MER - RPOrdre Nat Merite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport658 m
ARGELÈS-SUR-MER - Ordre Nat du Merite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport658 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+23,0% évolution globale
83 230 €prix moyen
2025
75 000 €
3 261 EUR/m² +11,9% Vente actuelle 2025
67 000 €
3 350 EUR/m² -30,9% 2025
96 900 €
4 213 EUR/m² -4,1% 2025
101 000 €
4 391 EUR/m² -9,0% 2025
111 000 €
2 581 EUR/m² +13,3% 2025
98 000 €
4 261 EUR/m² +30,7% 2025
75 000 €
4 412 EUR/m² +114,3% 2025
35 000 €
-47,9% 2025
67 170 €
2 920 EUR/m² -19,0% 2025
82 958 €
3 318 EUR/m² +7,1% 2025
77 470 €
3 521 EUR/m² -48,4% 2025
150 000 €
2 027 EUR/m² +96,1% 2025
76 500 €
3 326 EUR/m² -19,5% 2025
95 000 €
4 130 EUR/m² +2,2% 2025
93 000 €
4 650 EUR/m² +22,4% 2025
76 000 €
3 304 EUR/m² -17,4% 2025
92 000 €
4 600 EUR/m² +35,3% 2025
68 000 €
2 957 EUR/m² -1,4% 2024
69 000 €
3 000 EUR/m² -5,5% 2024
73 000 €
3 650 EUR/m² -31,1% 2024
106 000 €
3 926 EUR/m² +15,2% 2024
92 000 €
3 833 EUR/m² 0,0% 2024
92 000 €
4 000 EUR/m² +10,8% 2024
83 000 €
3 609 EUR/m² +3,8% 2024
80 000 €
4 706 EUR/m² -5,9% 2024
85 000 €
3 696 EUR/m² +16,4% 2023
73 000 €
3 174 EUR/m² -22,3% 2023
94 000 €
4 700 EUR/m² -0,8% 2023
94 800 €
4 740 EUR/m² +49,5% 2023
63 400 €
2 348 EUR/m² -18,8% 2023
78 100 €
4 594 EUR/m² +2,8% 2023
76 000 €
3 304 EUR/m² -71,9% 2023
270 000 €
3 293 EUR/m² +88,8% 2022
143 000 €
3 109 EUR/m² +81,0% 2022
79 000 €
-2,6% 2022
81 100 €
3 526 EUR/m² +8,1% 2022
75 000 €
3 261 EUR/m² +2,7% 2022
73 000 €
4 294 EUR/m² +25,9% 2022
58 000 €
2 522 EUR/m² +2 220,0% 2022
2 500 €
-96,9% 2021
81 000 €
3 522 EUR/m² +16,5% 2021
69 500 €
3 022 EUR/m² -10,9% 2021
78 000 €
3 391 EUR/m² +14,7% 2021
68 000 €
2 957 EUR/m² +4,5% 2021
65 100 €
3 829 EUR/m² +5,0% 2021
62 000 €
3 647 EUR/m² -7,7% 2021
67 170 €
2 920 EUR/m² -10,2% 2021
74 835 €
3 742 EUR/m² +31,3% 2021
57 000 €
2 478 EUR/m² -6,6% 2020
61 000 €
2 652 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (249)
Services publics129 · 5 m
Commerces76 · 84 m
Tourisme20 · 130 m
Santé18 · 106 m
Sport/Loisirs6 · 290 m
Écoles (5)
Médico-social
Maison d'enfants à caractère sanitaire, Institut d'éducation motrice Galaxie1.0 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Molière1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Tamaris1.1 km · Public
Collège
Collège des Albères1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER
525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement233 m²1