UNE MAISON 3 pièces — 228 137 €
502 RUE DE LA CROIX DES JONCS 17450 SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 137 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 004 m²
Prix/m²3 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C3044
Contenance1 004 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3044
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660401. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 887 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +27,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-la-Prée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Pr�e (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Prée
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)6
Arrêts les plus proches
Bourg St LaurentR'bus (Rochefort Océan)575 m
BourgR'bus (Rochefort Océan)585 m
Bourg St LaurentR'bus (Rochefort Océan)594 m
Les Deux Moulins St LaurentR'bus (Rochefort Océan)646 m
Les Deux MoulinsR'bus (Rochefort Océan)667 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
228 137 €prix moyen
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