UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
5 RUE DES CHARDONNERETS 47290 CANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D486
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro486
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660259. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 125 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cancon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cancon (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cancon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+350,0% évolution globale
70 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 125 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
1 316 EUR/m² +400,0% 2020
20 000 €
263 EUR/m²Biens comparables
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