UNE MAISON 3 pièces — 122 300 €
72 CHE DE LA MAISON NEUVE SUD 53140 LIGNIERES-ORGERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 300 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 401 m²
Prix/m²1 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L96
Contenance2 401 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660248. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 568 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lignières-Orgères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ligni�res-Org�res (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lignières-Orgères
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
La PatriciereAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent945 m
LA PATRICIERE - LIGNIERES-ORGERESAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande945 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
108 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
108 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
122 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,7% évolution globale
110 100 €prix moyen
2025
122 300 €
1 568 EUR/m² +16,5% Vente actuelle 2023
105 000 €
1 346 EUR/m² +1,9% 2023
103 000 €
1 321 EUR/m²Biens comparables
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