UN APPARTEMENT 3 pièces — 247 000 €
13 AV DU GRAND PIN 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle CR574
Contenance4 364 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro574
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660186. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Colle
Revenus
23 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR34
ZOU ! Proximité6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
LE PONT COLONIALTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR67 m
Pont du ColonialZOU ! Proximité76 m
Pont du ColonialZOU ! Proximité85 m
LE PONT COLONIALTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR98 m
BALZACTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR108 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
646 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-15,9% évolution globale
168 845 €prix moyen
2025
122 000 €
2 542 EUR/m² -51,2% 2025
250 000 €
4 630 EUR/m² +35,5% 2025
184 500 €
3 295 EUR/m² -8,0% 2025
200 470 €
3 855 EUR/m² +29,3% 2025
155 000 €
3 100 EUR/m² -37,2% 2025
247 000 €
4 574 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2025
223 000 €
3 232 EUR/m² +7,7% 2024
207 000 €
2 875 EUR/m² +590,0% 2024
30 000 €
-77,2% 2024
131 600 €
2 437 EUR/m² -39,9% 2023
219 000 €
3 042 EUR/m² +776,0% 2023
25 000 €
-89,8% 2023
245 000 €
3 267 EUR/m² +642,4% 2023
33 000 €
-86,1% 2023
238 000 €
3 400 EUR/m² +19,6% 2023
199 000 €
2 618 EUR/m² +4,2% 2023
191 000 €
2 729 EUR/m² -9,1% 2023
210 180 €
4 042 EUR/m² +27,4% 2022
165 000 €
3 056 EUR/m² -13,6% 2022
191 000 €
2 581 EUR/m² -15,6% 2021
226 370 €
3 059 EUR/m² +586,0% 2021
33 000 €
-80,8% 2021
172 000 €
3 308 EUR/m² +4,2% 2021
165 000 €
2 171 EUR/m² +65,0% 2021
100 000 €
1 449 EUR/m² -59,3% 2020
246 000 €
3 514 EUR/m² +36,7% 2020
180 000 €
3 462 EUR/m² -18,2% 2020
220 000 €
3 143 EUR/m² +57,7% 2020
139 500 €
2 683 EUR/m² +24,6% 2019
112 000 €
2 113 EUR/m² -47,2% 2019
212 000 €
3 029 EUR/m² +28,5% 2019
165 000 €
3 056 EUR/m² -10,8% 2019
185 000 €
2 500 EUR/m² +12,1% 2019
165 000 €
2 292 EUR/m² -13,2% 2019
190 000 €
2 500 EUR/m² +11,8% 2018
170 000 €
3 208 EUR/m² +36,0% 2018
125 000 €
2 404 EUR/m² -26,5% 2018
170 000 €
2 429 EUR/m² +6,3% 2018
160 000 €
2 963 EUR/m² -23,8% 2018
210 000 €
2 838 EUR/m² -7,9% 2018
228 000 €
3 081 EUR/m² +38,2% 2018
165 000 €
2 946 EUR/m² +22,2% 2018
135 000 €
2 250 EUR/m² +59,6% 2018
84 585 €
1 627 EUR/m² -32,3% 2017
125 000 €
2 404 EUR/m² -39,0% 2017
205 000 €
2 929 EUR/m² +8,8% 2017
188 500 €
2 655 EUR/m² +1,9% 2017
185 000 €
2 643 EUR/m² +9,8% 2017
168 530 €
2 374 EUR/m² +16,2% 2016
145 000 €
2 636 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme51 · 217 m
Sport/Loisirs26 · 242 m
Enseignement19 · 210 m
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Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
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Permis de construire oct. 2025
5
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Permis de construire sept. 2025
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