UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
5153 B SOUTEYRON 04180 VILLENEUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 119 m²
Prix/m²2 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1220
Contenance1 127 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15660013. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villeneuve (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,316,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
346 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 535 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics6 · 676 m
Commerces2 · 646 m
Santé1 · 155 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire VILLENEUVE1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle LOT LA MASSOTTE1.3 km · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE
192permis récents
280logements autorisés
25 059 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
49 logements3 103 m²1
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1
1 logement66 m²1