UNE MAISON 5 pièces — 83 900 €

33 RUE PRINCIPALE 62190 AMES
Vendu le 22 avril 2025
770 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 900 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain388 m²
Prix/m²770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB112
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15659951. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 275 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -39,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ames

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Population active311
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ames (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
12,04%
Loyer estimé : 841 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ames

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO15
TADAO12

Arrêts les plus proches

EcoleTADAO100 m
EcoleTADAO137 m
Rue PrincipaleTADAO277 m
Rue PrincipaleTADAO303 m
AMES - Rue de Ferfay F N°17RHDF-62-SCO320 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
83 900 €prix moyen
2025
83 900 €
770 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 4p
122 400 €
1 275 EUR/m²1.7 km2025
96 m²
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52%
UNE MAISON · 4p
33 000 €
351 EUR/m²1.4 km2025
94 m²
Voir

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1 logement145 m²1
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1

1 logement97 m²1
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1

1 logement95 m²1
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1

1 logement105 m²1
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4

1 logement64 m²1