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Vendu 35 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain188 m²

Prix/m²473 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A517

Contenance188 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro517

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15659862. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -80,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Menades

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

37 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

0%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Menades (2025)

8,7 EUR/m²/mois

7,210,5 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,68,8 EUR/m²

17,81%

Loyer estimé : 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menades

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D53 - la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

11 m

🚗

Départementale/Route nommée D53 - la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

45 m

🚗

Départementale/Route nommée D53 - la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

129 m

🚗

Départementale/Route nommée D53 - la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

150 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

249 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-47,8% évolution globale

51 000 €prix moyen

2025

35 000 €

473 EUR/m² -47,8% Vente actuelle

2021

67 000 €

504 EUR/m²

Biens comparables

2 400 EUR/m²1.8 km2025

75 m²

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