UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €

2 RUE DE LA VALLEE 80340 MORCOURT
Vendu le 04 septembre 2025
1 852 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain787 m²
Prix/m²1 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC301
Contenance787 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15659794. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 852 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Morcourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
6%Cadres
Population active175
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morcourt (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,8 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,4 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 831 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morcourt

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO4

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Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,1% évolution globale
184 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 852 EUR/m² +19,0% Vente actuelle
2015
168 000 €
1 556 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 852 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir

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