UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
26 AV DE LA MAIRIE 11200 BOUTENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain763 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1331
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15659763. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +46,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boutenac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Boutenac (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boutenac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2006 - 29/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2012 - 22/10/2012
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 923 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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