UN APPARTEMENT 1 pièce — 210 000 €
37 BD GEORGES CLEMENCEAU 92400 COURBEVOIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AY115
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15659672. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Franklin
Revenus
37 840 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Courbevoie (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
21,634,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courbevoie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Place de Belgique / Bécon les BruyèresTransilien;TER;RER164 m
Place de Belgique / Bécon les BruyèresTransilien;TER;RER176 m
Place de Belgique / Bécon les BruyèresTransilien;TER;RER176 m
Place de Belgique / Bécon les BruyèresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Place MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+111,0% évolution globale
511 080 €prix moyen
2025
357 000 €
8 500 EUR/m² +70,0% 2025
210 000 €
10 000 EUR/m² -43,2% Vente actuelle 2025
370 000 €
4 353 EUR/m² +68,9% 2023
219 000 €
7 821 EUR/m² -90,3% 2022
2 250 000 €
8 929 EUR/m² +105,4% 2022
1 095 400 €
11 531 EUR/m² +46,6% 2020
747 107 €
8 789 EUR/m² +13,2% 2020
660 000 €
8 462 EUR/m² +275,0% 2018
176 000 €
7 040 EUR/m² -7,4% 2018
190 000 €
9 048 EUR/m² -47,9% 2016
365 000 €
8 690 EUR/m² -37,6% 2016
585 000 €
7 500 EUR/m² +341,5% 2015
132 500 €
5 300 EUR/m² -5,4% 2014
140 000 €
5 185 EUR/m² -17,3% 2014
169 200 €
4 573 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1521)
Services publics626 · 41 m
Santé442 · 0 m
Commerces218 · 61 m
Transports130 · 83 m
Enseignement43 · 165 m
Sport/Loisirs41 · 185 m
Tourisme21 · 96 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle publique Théophile Gautier165 m · Public
Collège
Collège Les Bruyères198 m · Public
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Ecole maternelle publique Watteau248 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Armand Silvestre285 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Montalembert350 m · Privé
Permis de construire Commune de COURBEVOIE
130permis récents
4 252logements autorisés
198 340 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
56 logements1 682 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements61 m²1
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5
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement217 m²1