UNE MAISON 6 pièces — 250 000 €
3 CITE DU PUYMORIN ST AUBIN 79700 MAULEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 158 m²
Prix/m²1 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE290
Contenance2 158 m²
Préfixe237
SectionAE
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15659507. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 238 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +36,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-de-Baubigné
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Maul�on (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 128 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauléon
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1998 - 02/07/1998
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)2
Arrêts les plus proches
St Aubin Place de l'EgliseTrema (Agglo2B)439 m
St Aubin Place de l'EgliseTrema (Agglo2B)439 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 689 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire privée St Aubin de Baubigné451 m · Privé
Permis de construire Commune de MAULEON
230permis récents
335logements autorisés
24 225 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement2 m²1