UNE MAISON 4 pièces — 211 900 €
23 LES MOUETTES 62215 OYE-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 900 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²2 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH313
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15659366. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Oye-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oye-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe06/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO15
RHDF-62-COM9
RHDF-59-P13
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OYE-PLAGE - Rue de la Mer - N°629RHDF-62-SCO275 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+88,1% évolution globale
146 653 €prix moyen
2025
211 900 €
2 354 EUR/m² +83,6% Vente actuelle 2018
115 394 €
1 282 EUR/m² +2,4% 2015
112 665 €
1 252 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OYE-PLAGE
342permis récents
559logements autorisés
53 032 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
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