UNE MAISON 4 pièces — 548 000 €
6158 CHE DE CHALENCON 07700 BOURG-SAINT-ANDEOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 548 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 306 m²
Prix/m²4 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE858
Contenance1 306 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro858
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15659310. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +81,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie 2
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bourg-Saint-And�ol (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,413,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 1 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-Saint-Andéol
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
548 000 €prix moyen
2025
548 000 €
4 029 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BOURG-SAINT-ANDEOL
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40 179 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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