UNE MAISON 5 pièces — 341 000 €
8 LOT LES GENEVRIERS 07700 BOURG-SAINT-ANDEOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 341 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 253 m²
Prix/m²2 728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH1429
Contenance1 253 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro1429
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662191. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 225 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie 2
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bourg-Saint-And�ol (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,413,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-Saint-Andéol
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
341 000 €prix moyen
2025
341 000 €
2 728 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (55)
Services publics36 · 141 m
Sport/Loisirs10 · 256 m
Commerces5 · 619 m
Enseignement2 · 578 m
Santé1 · 709 m
Transports1 · 913 m
Écoles (4)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul996 m · Public
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Collège Le Laoul998 m · Public
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Ecole maternelle publique Albertine Maurin1.2 km · Public
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Ecole élémentaire publique Albertine Maurin1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BOURG-SAINT-ANDEOL
274permis récents
429logements autorisés
40 179 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
12 logements785 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1