UN APPARTEMENT 1 pièce — 112 000 €

46 AV ABBE GUICHARD 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Vendu le 22 décembre 2025
5 895 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK152
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15659180. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 400 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Population active1 004
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
445 observations
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)18

Arrêts les plus proches

BellevueYELO (La Rochelle)213 m
BellevueYELO (La Rochelle)213 m
Les BouchôleursYELO (La Rochelle)388 m
Les BouchôleursYELO (La Rochelle)388 m
ThalassoYELO (La Rochelle)492 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
+40,7% évolution globale
137 281 €prix moyen
2025
112 000 €
5 895 EUR/m² +273,3% Vente actuelle
2025
30 000 €
-90,8%
2025
325 100 €
5 418 EUR/m² +306,4%
2025
80 000 €
1 270 EUR/m² +220,0%
2024
25 000 €
-80,0%
2023
125 000 €
6 250 EUR/m² -53,0%
2023
266 000 €
5 911 EUR/m² +52,4%
2023
174 500 €
7 271 EUR/m² -15,4%
2023
206 333 €
8 971 EUR/m² -22,1%
2022
265 000 €
4 649 EUR/m² +562,5%
2021
40 000 €
-62,6%
2020
107 000 €
5 632 EUR/m² -53,5%
2019
230 000 €
7 667 EUR/m² +25,7%
2018
183 000 €
6 100 EUR/m² +24,1%
2018
147 500 €
4 338 EUR/m² +14 749 900,0%
2016
1 €
-100,0%
2016
75 000 €
3 750 EUR/m² -5,8%
2015
79 620 €
4 191 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 1p
108 000 €
5 400 EUR/m²297 m2025
20 m²
Voir

Services à proximité

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Tourisme3 · 352 m
Commerces1 · 666 m

Écoles (1)

Médico-social
IME de l'Océan site les Boucholeurs104 m · Privé

Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE

442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements275 m²1