UNE MAISON 4 pièces — 259 500 €
32 RUE DES SABLONS 45430 CHECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 500 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 249 m²
Prix/m²1 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle ZD657
Contenance1 249 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro657
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15659092. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
26 210 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ch�cy (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 1 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chécy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/2002 - 16/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain28/05/2016 - 30/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Résatao Orl15
TAO (Orléans)13
Arrêts les plus proches
GrignevilleTAO (Orléans)149 m
GrignevilleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41149 m
GrignevilleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41149 m
GRIGNEVILLE 1Résatao Orl149 m
GrignevilleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41179 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-7,0% évolution globale
210 125 €prix moyen
2025
259 500 €
1 854 EUR/m² +35,2% Vente actuelle 2019
192 000 €
1 371 EUR/m² +74,5% 2019
110 000 €
2 200 EUR/m² -60,6% 2019
279 000 €
2 082 EUR/m²Biens comparables
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