UNE MAISON 4 pièces — 72 900 €
13 RUE DE LA SABLIERE 89440 L ISLE-SUR-SEREIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 900 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain910 m²
Prix/m²675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC157
Contenance910 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15659016. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -46,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Isle-sur-Serein
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence L'Isle-sur-Serein (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,92%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-sur-Serein
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 05/05/2013
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-46,0% évolution globale
103 950 €prix moyen
2025
72 900 €
675 EUR/m² -46,0% Vente actuelle 2022
135 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique511 m · Public
Permis de construire Commune de L ISLE-SUR-SEREIN
3permis récents
8logements autorisés
178 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2014
4
6 logements1