UN APPARTEMENT 3 pièces — 116 000 €

19 PL DU MARCHE 28700 AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN
Vendu le 24 septembre 2025
1 933 EUR/m²

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Vendu 116 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 221 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AS169
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658978. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 933 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
19%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Population active3 040
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Loyers de référence Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,815,9 EUR/m²
591 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4117
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9

Arrêts les plus proches

MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26 m
Eglise / MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Texier GallasRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41358 m
Texier GallasRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41361 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m
🚗
Départementale D7.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D18.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚗
Départementale D18.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,3% évolution globale
116 750 €prix moyen
2025
116 000 €
1 933 EUR/m² -1,3% Vente actuelle
2022
117 500 €
1 366 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
116 000 €
1 933 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (136)

Services publics75 · 2 m
Santé22 · 42 m
Commerces19 · 28 m
Sport/Loisirs13 · 85 m
Enseignement5 · 141 m
Transports2 · 61 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola139 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph162 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph193 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry346 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry368 m · Public

Permis de construire Commune de AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN

481permis récents
650logements autorisés
58 723 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements241 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement97 m²1
Declaration prealable juin 2025

3

1 logement20 m²1