UNE MAISON 5 pièces — 330 150 €
7 MENEZ KERDREANTON 29120 COMBRIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 150 € le 11 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 186 m²
Prix/m²2 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN13
Contenance1 186 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658964. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 483 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -31,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combrit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Combrit (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 1 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Combrit
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/01/2014 - 05/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 06/08/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
330 150 €prix moyen
2025
330 150 €
2 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics10 · 224 m
Commerces1 · 230 m
Permis de construire Commune de COMBRIT
403permis récents
560logements autorisés
52 284 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
2 logements11 m²1