UNE MAISON 2 pièces — 75 500 €
17 RTE DU MANS 72240 LA CHAPELLE SAINT FRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 500 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain958 m²
Prix/m²944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA26
Contenance958 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658885. Sources et méthode
Contexte du quartier
944 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Saint-Fray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Saint-Fray (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,82%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Fray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
505 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 500 €prix moyen
2025
75 500 €
944 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique La Chapelle St Fray58 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE SAINT FRAY
3permis récents
3logements autorisés
341 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2015
1
1 logement178 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement163 m²1