UNE MAISON 4 pièces — 390 000 €

42 RUE DE LA ROCHE 83330 EVENOS
Vendu le 06 juin 2025
3 545 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain388 m²
Prix/m²3 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE41
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658785. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Évenos

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
16%Cadres
Population active1 152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �venos (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,6 EUR/m²
144 observations
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
12,421,7 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évenos

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Sainte AnneZOU ! Scolaire70 m
Sainte AnneZOU ! Scolaire81 m
BacchusZOU ! Scolaire362 m
BacchusZOU ! Scolaire367 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m
🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,6% évolution globale
371 395 €prix moyen
2025
390 000 €
3 545 EUR/m² +10,5% Vente actuelle
2019
352 790 €
3 207 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
390 000 €
3 545 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
380 000 €
3 689 EUR/m²181 m2025
103 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
399 000 €
4 200 EUR/m²255 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 684 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Edouard Estienne105 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Andrieux589 m · Public

Permis de construire Commune de EVENOS

98permis récents
225logements autorisés
17 641 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

87 logements5 781 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire févr. 2024

2

1 logement11 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

2 logements190 m²1