UNE MAISON 6 pièces — 370 000 €
19 RUE FLORENCE ARTHAUD 35220 SAINT-JEAN-SUR-VILAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²2 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1906
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1906
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658634. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 069 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-sur-Vilaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-sur-Vilaine (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-sur-Vilaine
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,3% évolution globale
372 500 €prix moyen
2025
370 000 €
2 741 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2024
375 000 €
2 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics10 · 230 m
Commerces5 · 127 m
Sport/Loisirs4 · 135 m
Santé2 · 499 m
Enseignement1 · 655 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Elisabeth617 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-SUR-VILAINE
91permis récents
95logements autorisés
10 303 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025
4
1 logement1