UNE MAISON 3 pièces — 211 500 €
46 RUE DU VERT BUISSON 76690 GRUGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 500 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²2 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A324
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658607. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grugny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Grugny (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grugny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
La ChapelleNomad Car (Région Normandie)352 m
La ChapelleNomad Car (Région Normandie)352 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)515 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)522 m
CentreNomad Car (Région Normandie)749 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
211 500 €prix moyen
2025
211 500 €
2 350 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Santé8 · 312 m
Services publics5 · 188 m
Sport/Loisirs5 · 232 m
Enseignement1 · 102 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire466 m · Public
Permis de construire Commune de GRUGNY
24permis récents
26logements autorisés
2 898 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement190 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement161 m²1