UNE MAISON 4 pièces — 186 000 €
8 LE MENILLET 76690 GRUGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²1 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A659
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro659
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047062. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grugny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Grugny (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grugny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
La ChapelleNomad Car (Région Normandie)113 m
La ChapelleNomad Car (Région Normandie)118 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)837 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)844 m
CentreNomad Car (Région Normandie)985 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
186 000 €prix moyen
2025
186 000 €
1 979 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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