UNE MAISON 4 pièces — 161 500 €
42 RTE NATIONALE 66550 CORNEILLA DE LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 500 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 m²
Prix/m²2 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle C127
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658452. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 153 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corneilla-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Corneilla-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corneilla-la-Rivière
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2020 - 22/01/2020
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo10
Arrêts les plus proches
Cimetière CorneillaSankéo258 m
Cimetière CorneillaSankéo258 m
Cimetière CorneillaSankéo264 m
Cimetière CorneillaSankéo271 m
Cimetière CorneillaSankéo271 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
12 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-58,0% évolution globale
78 215 €prix moyen
2025
31 500 €
525 EUR/m² -80,5% 2025
161 500 €
2 153 EUR/m² +42,6% Vente actuelle 2022
113 290 €
1 511 EUR/m² +136,0% 2018
48 000 €
727 EUR/m² +20,0% 2016
40 000 €
667 EUR/m² -46,7% 2015
75 000 €
1 042 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics35 · 76 m
Santé14 · 185 m
Sport/Loisirs10 · 112 m
Commerces4 · 70 m
Transports3 · 200 m
Enseignement2 · 289 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle les Tilleuls279 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Tilleuls279 m · Public
Permis de construire Commune de CORNEILLA DE LA RIVIERE
64permis récents
127logements autorisés
9 844 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement92 m²1