UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
27 BD COLI 13014 MARSEILLE 14EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²4 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M119
Contenance238 m²
Préfixe896
SectionM
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658416. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anatole de la Forge
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
5 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Marseille 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,617,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 14e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Marseille26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
La SimianeMarseille140 m
Tour SainteMarseille159 m
Tour SainteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER166 m
La SimianeMarseille169 m
Tour SainteMarseille174 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m 🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-25,0% évolution globale
349 960 €prix moyen
2025
300 000 €
4 054 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2022
399 920 €
4 493 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (536)
Santé225 · 178 m
Services publics220 · 65 m
Commerces37 · 434 m
Transports25 · 102 m
Enseignement14 · 150 m
Sport/Loisirs14 · 461 m
Tourisme1 · 528 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Tour-Sainte122 m · Privé
Lycée
Lycée de Tour Sainte142 m · Privé
Collège
Collège de Tour-Sainte186 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Simiane231 m · Public
Collège
Collège Jules Massenet488 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 14EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune