UNE MAISON 4 pièces — 147 500 €
9 RUE RICHEMONT 56500 LOCMINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 500 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²1 993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC304
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658176. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Locminé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Locmin� (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Locminé
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
BreizhGo Ligne Nord-Sud5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Morbihan3
Arrêts les plus proches
Place Anne de BretagneBreizhGo Ligne Nord-Sud407 m
Pl. Anne de BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla449 m
Pl. Anne de BretagneBreizhGo en Morbihan449 m
Ty MottenBreizhGo Ligne Nord-Sud756 m
Ty mottenBreizhGo en Morbihan783 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+73,7% évolution globale
65 368 €prix moyen
2025
126 761 €
2 186 EUR/m² -14,1% 2025
147 500 €
1 993 EUR/m² +195,0% Vente actuelle 2024
50 000 €
1 389 EUR/m² -59,2% 2023
122 500 €
2 112 EUR/m² +58,1% 2023
77 500 €
1 938 EUR/m² +0,6% 2023
77 000 €
1 328 EUR/m² +24,0% 2022
62 120 €
1 635 EUR/m² +38,0% 2021
45 000 €
1 125 EUR/m² +4,7% 2020
43 000 €
1 162 EUR/m² -28,3% 2020
60 000 €
1 333 EUR/m² +46,3% 2019
41 000 €
1 139 EUR/m² +3,8% 2019
39 500 €
919 EUR/m² +14,5% 2019
34 500 €
958 EUR/m² -0,7% 2019
34 750 €
939 EUR/m² -30,5% 2018
50 000 €
1 351 EUR/m² +14,9% 2017
43 500 €
1 088 EUR/m² -11,2% 2016
49 000 €
1 225 EUR/m² -32,9% 2016
73 000 €
1 377 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (223)
Services publics89 · 61 m
Santé59 · 31 m
Commerces43 · 29 m
Sport/Loisirs23 · 171 m
Enseignement7 · 31 m
Transports2 · 320 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle publique René Guy Cadou113 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Annick Pizigot138 m · Public
Lycée
Lycée agricole privé Anne de Bretagne496 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Plasker554 m · Privé
Collège
Collège Jean Moulin906 m · Public
Permis de construire Commune de LOCMINE
294permis récents
377logements autorisés
36 535 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1