UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
2 RUE DU FRONDOT 58000 SERMOISE-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain704 m²
Prix/m²1 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB10
Contenance704 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15658145. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 616 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sermoise-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sermoise-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sermoise-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
KEOLIS2
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
242 m 🚗
Départementale D907ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
306 m 🚗
Départementale D907ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
306 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
397 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 096 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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