UN APPARTEMENT 2 pièces — 293 180 €
5 ALL DU HAPCHOT 40390 ST-MARTIN-DE-SEIGNANX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 180 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain379 m²
Prix/m²4 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN435
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657930. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 806 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Seignanx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Seignanx (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,216,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,417,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Seignanx
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2013 - 19/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK11
Arrêts les plus proches
LacroutzTXIK TXAK327 m
LacroutzTXIK TXAK336 m
LacroutzTXIK TXAK345 m
Place Jean RameauTXIK TXAK463 m
Place Jean RameauTXIK TXAK471 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,4% évolution globale
285 640 €prix moyen
2025
293 180 €
4 806 EUR/m² +5,4% Vente actuelle 2022
278 100 €
2 280 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST-MARTIN-DE-SEIGNANX
255permis récents
1 082logements autorisés
81 761 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement87 m²1