UNE MAISON 3 pièces — 138 450 €
4 RUE DU DR G. DEMANDES 32350 BARRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 450 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain189 m²
Prix/m²1 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO143
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657894. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Barran (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barran
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2025 - 03/05/2025
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+97,8% évolution globale
104 225 €prix moyen
2025
138 450 €
1 154 EUR/m² +97,8% Vente actuelle 2015
70 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics8 · 100 m
Santé7 · 212 m
Sport/Loisirs7 · 147 m
Commerces1 · 248 m
Enseignement1 · 291 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique307 m · Public
Permis de construire Commune de BARRAN
33permis récents
51logements autorisés
4 282 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
3
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements163 m²1
Permis de construire juin 2024
1
2 logements214 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement81 m²1