UNE MAISON 1 pièce — 25 000 €

5026 AU VILLAGE 32310 ROQUES
Vendu le 21 juillet 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B265
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15657147. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roques

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
33%Cadres
Population active42
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roques (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 202 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roques

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2018 - 08/05/2018

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
464 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+200,0% évolution globale
19 000 €prix moyen
2025
24 000 €
-4,0%
2025
25 000 €
1 000 EUR/m² +212,5% Vente actuelle
2017
8 000 €

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 1p
25 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
25 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 60 m
Sport/Loisirs2 · 13 m

Permis de construire Commune de ROQUES

4permis récents
4logements autorisés
380 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2017

1

1 logement107 m²1
Permis de construire août 2014

1

1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2014

3

1 logement35 m²1