UNE MAISON 2 pièces — 132 000 €
229 RUE DE LACOSTE 24140 EYRAUD-CREMPSE-MAURENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 400 m²
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW119
Contenance2 400 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656806. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eyraud-Crempse-Maurens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Eyraud-Crempse-Maurens (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eyraud-Crempse-Maurens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D4E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
132 000 €prix moyen
2025
132 000 €
2 063 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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